Divisió Horitzontal

La divisió horitzontal és l’acte públic mitjançant el qual podem constituir un règim de propietat horitzontal o bé un complex immobiliari privat, o modificar-lo quan això comporti un increment del nom d’habitatges, establiments o altres unitats registrals, i també les operacions que tinguin com a objecte constituir més elements susceptibles d’aprofitament independent dels que s’hagin fet constar a una declaració d’obra nova precedent.

En general es realitza quan hi ha una variació per increment o decrement de les unitats immobiliàries independents, amb assignació de cadascuna un coeficient de copropietat o participació al total de l’immoble. D’aquestes finques registrals independents se’n conforma o s’amplia la comunitat de propietaris en règim de propietat horitzontal.

Això requereix l’obtenció d’una llicència de divisió horitzontal per part de l’ajuntament. A la sol·licitud d’aquesta llicència haurem de presentar un petit projecte justificant que les unitats immobiliàries resultants s’ajusten a la normativa.

A Arquist us assessorem sobre la possibilitat de divisió, el procediment, les obres necessàries, i prepararem la documentació necessària per demanar la llicència de divisió horitzontal.